00:00 30 января 2013 г.
До окончания бесплатной приватизации жилья осталось совсем немного – до 1 марта 2013 г. Очереди возле зданий БТИ свидетельствуют о том, что наш народ как всегда все откладывает на последний момент. Сейчас, в основном, приватизируются проблемные квартиры, там, где не удавалось достичь согласия между родственниками или члены семьи проживают в другом городе. Многие опасаются, что не успеют приватизировать свое жилье до указанного срока.
Как обăяснила руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева главное – успеть подать заявление в БТИ до 1 марта 2013 года. «Если вы подали заявление в организации БТИ до 1 марта 2013 года, значит, по закону вы определились со своим выбором и изăявили желание стать собственником жилья. Хочу напомнить, что после получения документов из БТИ вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по ЧР для получения свидетельства о праве собственности на жилье. Мы будем принимать документы на оформление недвижимости по договорам бесплатной передачи в собственность и после указанной даты. Единственное условие – приложить копию заявления, которое вы подавали в БТИ, чтобы наши специалисты смогли убедиться, что вы подали его до 1 марта 2013 года», – рассказала Екатерина Владимировна.
В Управлении Росреестра по ЧР документы по договорам приватизации в центральном аппарате г. Чебоксары принимают в кабинете № 107 и во всех районных отделах. Также можно обратиться к специалистам МФЦ или в филиалы Кадастровой палаты.
Для сведения.
Оформление приватизации жилья
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется:
- уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления;
- предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;
- учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Жилое помещение передается в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Гражданин имеет право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации жилья при условии, что:
- жилое помещение отнесено к государственному, муниципальному или ведомственному жилищному фонду;
- занимает жилое помещение по договору социального найма (ордеру);
- имеется согласие всех совместно проживающих членов семьи приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации;
- ранее не реализовал право на участие в приватизации жилья (за исключением несовершеннолетних, сохраняющих право на однократную приватизацию после достижения ими совершеннолетия).
Для приобретения в собственность жилья в порядке приватизации необходимо представить в БТИ следующие документы:
- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;
- паспорта всех заинтересованных граждан от 14 лет и свидетельства о рождении детей до 14 лет (подлинник и по одной копии каждого документа);
- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для заинтересованных граждан, ранее проживавших за пределами города Чебоксары). Справку заинтересованному гражданину необходимо получить по месту его прежнего проживания, в органах, уполномоченных собственниками государственного или муниципального жилищного фонда, оформлять приватизацию жилья;
- ордер на занимаемое жилое помещение либо договор социального найма занимаемого жилого помещения (подлинник и один экземпляр копии) и копию постановления администрации района города Чебоксары о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение;
- выписку из лицевого счета на занимаемое жилое помещение для заинтересованных граждан, зарегистрированных по месту жительства в квартире многоквартирного дома, выданную предприятиями, осуществляющими коммунальное обслуживание жилищного фонда, либо копию домовой книги для заинтересованных граждан, зарегистрированных по месту жительства в индивидуальном жилом доме - подлинник;
- письменные отказы от участия в приватизации жилого помещения от лиц, значащихся в ордере или выписке из лицевого счета, но не желающих участвовать в приватизации данного жилого помещения. Отказ либо оформляется в отделе приватизации жилищного фонда лично, либо представляется подлинник нотариально заверенного отказа;
- разрешение органа опеки и попечительства при отказе от включения несовершеннолетнего в число собственников на жилое помещение - подлинник;
- при необходимости могут быть потребованы дополнительные документы (свидетельство о регистрации брака, сведения о перемене фамилии, имени, отчества и т.д.) - подлинник либо нотариально заверенная копия и один экземпляр копии документа.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Если Ваша квартира находится в г.Чебоксары, для оформления приватизации жилого помещения Вы можете обратиться в отдел приватизации МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» г.Чебоксары по адресу: г.Чебоксары, проспект Ленина, д.11 «а», контактные телефоны: (8352) 62-77-07; 62-44-07.
В ином населенном пункте приватизацией жилья занимаются либо местная администрация либо БТИ.
Приватизация оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан.
Право собственности на приобретаемое в порядке приватизации жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по ЧР.
Срок проведения государственной регистрации права собственности на основании договора приватизации жилья составляет 10 календарных дней.
Для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение должны быть представлены:
- договор передачи квартиры в собственность;
- отказ от приватизации лиц, проживающих в приватизируемом жилом помещении, и лиц, указанных в ордере, если не все наниматели участвуют в приватизации жилого помещения - копия, заверенная органом, осуществившим приватизацию, с отметкой о дате выдачи и о том, что подлинник документа находится в данном органе (не требуется, если на наличие таких документов указывается в договоре передачи);
- договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии – ордер на приватизируемое жилое помещение либо решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (не требуются, если в договоре передачи содержится ссылка на такие документы и их реквизиты);
- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, временное удостоверение); при обращении представителя, документы подтверждающие его полномочия;
- документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права (1000 рублей, разделенные на количество лиц, участвующих в приватизации);
- иные документы, предусмотренные законодательством (свидетельство о регистрации брака, сведения о перемене фамилии, имени, отчества, свидетельство о смерти; если лицо не включено в договор передачи в связи с тем, что ранее участвовало в приватизации, представляется документ, подтверждающий участие в такой приватизации).
На государственную регистрацию должны подойти все участники договора приватизации.
Марина Иванова,
помощник руководителя
Управления Росреестра по ЧР